New Arena, ecco i soldi per i suoli Parte l'operazione esproprio per i terreni necessari al nuovo impianto in zona Masseriola Per le aree a servizio del futuro palazzetto accantonati 500mila euro, in attesa del progetto Mezzo milione di euro per gli espropri in zona Masseriola finalizzati alla realizzazione della "New Arena" progettata da New Basket Brindisi, Petito Prefabbricati e Gruppo Primiceri. A dare il via libera all'operazione, in attesa del progetto definitivo, è stato l'architetto Fabio Lacinio, dirigente del settore Lavori pubblici. Quei terreni da acquisire al patrimonio pubblico sono ritenuti fondamentali per il proseguimento dell'iter. Piccinin a pag.8 Espropri per la New Arena In 'cassaforte" i fondi necessari ?Bloccato il mezzo milione di euro che sarà usato ?!! Comune è in attesa delle modifiche al progetto per acquisire le aree su cui realizzare il Palaeventi sulla base delle osservazioni della Soprintendenza Francesco RIBEZZO PICCININ In attesa del progetto definitivo, è ufficialmente impegnata vale a dire vincolata la somma di mezzo milione di euro destinata agli espropri in zona Masseriola per la realizzazione della "New Arena" progettata da New Basket Brindisi, Petito Prefabbricati e Gruppo Primiceri. A dare il via libera all'operazione, con il visto di regolarità contabile del dirigente del settore Servizi finanziari Simone Simeone, è stato l'architetto Fabio Lacinio, dirigente del settore Lavori pubblici. Lo stanziamento da 500mila euro è stato approvato dal consiglio comunale il 29 novembre scorso nell'ambito di una variazione di bilancio che prevedeva anche 250mila euro per le opere di urbanizzazione a carico del Comune. Nella stessa seduta tra l'altro, il Consiglio aveva approvato anche la variazione al Programma triennale delle opere pubbliche, "ove è previsto, in attuazione della intesa con la Regione Puglia per la realizzazio- ne di un nuovo impianto sportivo in adiacenza agli impianti sportivi esistenti in contrada Masseriola, l'importo di 500.000 euro per la acquisizione di aree da assoggettare a procedura espropriativa". Quei terreni, infatti, sono ritenuti fondamentali per il proseguimento dell'iter, perché senza l'esproprio delle aree necessarie non è possibile realizzare l'opera per come è autorizzata Il 26 luglio scorso, alla scadenza dei termini dell'apposito avviso pubblico bandito dal Comune, l'unica proposta per la realizzazione e la gestione del nuovo Palaeventi in contrada Masseriola, accanto al PalaPentassuglia, è stata quella di New Basket Brindisi e soci. L'obiettivo, da realizzare con l'utilizzo di fondi regionali, credito sportivo e risorse private, è un impianto da 7mila posti che sarà dedicato non solo allo sport ma anche ad eventi e congressi. Dopo la valutazione da parte della conferenza dei servizi, il progetto ha ottenuto il parere favorevole. La Soprintendenza per i Beni e le attività culturali e per il Turismo ha tuttavia chiesto la cancellazione di un parcheggio che sarebbe stato realizzato accanto ad un canale, pretendendo la creazione di una fascia di 150 metri dadestinare ad area verde. Ma c'è da considerare anche il parere del dirigente del settore Servizi finanziari di palazzo di città Simone Simeone sulla congruità del piano economico e finanziario presentato insieme al progetto. Il dirigente, infatti, ha sottolineato diverse criticità Tra le altre cose, la mancanza del confronto dei costi tra la realizzazione dell'opera in appalto invece che con il partenariato pubblico-privato, la necessità che venga "chiaramente verificata e definita" l'analisi del rischio di impresa, la mancanza dei dettagli necessari a valutare la congruità dei ricavi. "È, quindi, necessario rimodulare il piano economico finanziario - scrive in conclusione il dirigente - o in alternativa prevedere un'apposita clausola contrattuale per la quale nel caso di accesso al credito con tasso più basso venga retrocesso all'ente il vantaggio economico conseguito o riduzione del tempo della concessione". Non solo. Il Comune dovrà "prevedere clausole contrattuali che prevedano che nel caso di ritardi nella messa in opera della struttura questi vengano compensati contestualmente nella durata della concessione". Alla luce delle osservazioni della Soprintendenza, il Comune ha dato a New Basket e soci il tempo necessario per la redazione del progetto definitivo, dopo che quello preliminare ha ottenuto il via libera di tutti gli enti competenti. Una volta ottenuto il via libera definitivo sulla nuova versione, il Comune bandirà una nuova procedura pubblica per individuare, stavolta, la ditta alla quale affidare la vera e propria realizzazione e poi la gestione quarantennale della New Are- na. :) RIPRODUZIONE RISERVATA Dopo l'acquisizione di tutte le aree l'amministrazione potrà bandire la gara d'appalto per la realizzazione • rt UN NUOVO PA